Meski sudah familiar di telinga masyarakat, tetapi tidak semua orang mengetahui pengertian apartemen.
Secara umum, mereka hanya mengetahui apartemen sebagai gedung tinggi yang diperuntukkan sebagai tempat tinggal.
Namun, benarkah arti dan fungsi dari apartemen hanya sebatas itu? Tentu saja tidak.
Ada banyak hal yang bisa kita ulas saat berbicara tentang hunian vertikal ini, mulai dari karakteristik, fungsi dan tips yang bisa dilakukan sebelum membelinya.
Informasi ini tentu sangat bermanfaat, terutama bagi mereka yang ingin membeli unit apartemen dalam waktu dekat.
Agar tidak salah, ketahui dulu seluk beluk tentang apartemen di bawah ini, ya.
Pengertian Apartemen menurut Para Ahli
Menurut KBBI, apartemen adalah tempat tinggal yang terdiri atas ruang duduk, kamar tidur, kamar mandi dan sebagainya, yang ada pada satu lantai bangunan.
Apartemen biasanya dibangun sebagai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, serta dilengkapi berbagai fasilitas seperti kolam renang dan pusat kebugaran.
Pengertian apartemen versi KBBI inilah yang sering dipakai saat orang menjelaskan soal apartemen.
Selain itu, masih ada lagi lho, pengertian menurut para ahli yang jarang kita ketahui, seperti:
Pengertian Apartemen menurut Ernst Neufert
Siapa yang tak kenal Ernst Neufert? Ahli arsitektur dunia yang berasal dari Jerman ini juga pemahamannya sendiri dalam mengartikan apartemen.
Menurut Neufert pengertian apartemen adalah:
“Bangunan hunian yang dipisahkan secara horizontal dan vertikal agar tersedia hunian yang berdiri sendiri dan mencakup bangunan bertingkat rendah atau bangunan tinggi, dilengkapi berbagai fasilitas yang sesuai dengan standar yang ditentukan.”
Pengertian Apartemen menurut Joseph De Chiara & John Hancock
Penulis buku “Time-Saver Standards for Building Types” Joseph De Chiara & John Hancock juga memiliki pendapatnya sendiri tentang pengertian apartemen.
Menurut mereka apartemen adalah:
“Sebuah unit tempat tinggal yang terdiri dari kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, dapur, ruang santai yang berada pada satu lantai bangunan vertikal yang terbagi dalam beberapa unit tempat tinggal.”
Jadi, dapat kita simpulkan kalau apartemen adalah bangunan bertingkat yang terdiri atas beberapa unit hunian dengan fasilitas pendukung yang lengkap.
Beberapa contohnya dapat ditemukan di sekitaran Jakarta Selatan dan Jakarta Barat, misalnya seperti Southgate Residence dan Aerium Residence.
Setelah mengetahui pengertian apartemen, simak juga karakteristik dari apartemen di bawah ini.
Karakteristik Apartemen
Berdasarkan pengertian apartemen yang telah dijabarkan, sebenarnya kita juga bisa menyimpulkan beberapa karakteristik dari hunian vertikal tersebut.
Agar lebih jelas, berikut karakteristik dari apartemen:
- Apartemen biasanya dibangun lebih dari dua lantai dan berbentuk menjulang tinggi ke atas.
- Setiap lantai pada apartemen terdiri atas beberapa unit hunian.
- Apartemen dinilai lebih fleksibel dan maksimal dalam pemanfaatan lahan karena tidak dibangun secara horizontal melainkan vertikal.
- Fasilitas yang tersedia di dalam kawasan apartemen milik bersama, serta khusus diperuntukkan bagi para penghuni apartemen saja.
- Apartemen biasanya dibangun di lokasi strategis, dekat dengan fasilitas umum dan infrastruktur.
- Hunian apartemen lebih eksklusif karena tak sembarang orang bisa masuk ke dalam gedung.
- Struktur dan bahan bangunan dibuat untuk jangka waktu yang lama, tahan cuaca ekstrem, dan segala hal yang dapat mengganggu ketahanan bangunan gedung apartemen.
Sekarang kamu sudah tahukan, apa saja faktor pembeda antara apartemen dan hunian tapak.
Agar lebih paham, ketahui pula fungsi apartemen yang akan dibahas pada penjabaran berikutnya.
Kegunaan dan Fungsi Apartemen
Tidak lengkap rasanya jika membahas pengertian apartemen beserta karakteristiknya, tapi tidak membahas fungsinya secara keseluruhan.
Pada umumnya, orang-orang mengetahui fungsi apartemen adalah sebagai tempat tinggal.
Meski begitu, ternyata ada lagi lho, fungsi lain dari apartemen.
Apa saja itu? Berikut selengkapnya:
Fungsi Utama Apartemen
Seperti yang telah disebutkan, fungsi utama apartemen adalah sebagai tempat tinggal.
Sebuah apartemen harus bisa mengakomodasi aktivitas sehari-hari para penghuninya.
Beberapa aktivitas yang seharusnya bisa diwadahi oleh apartemen adalah tidur, makan, menerima tamu, melakukan interaksi sosial, bekerja, dan lain-lain.
Fungsi Pendukung Apartemen
Selain fungsi utama, ada pula fungsi pendukung dari apartemen.
Fungsi pendukung ini maksudnya fungsi sekunder di luar fungsi-fungsi utama tadi, seperti hiburan, melakukan hobi dan masih banyak lagi.
Fungsi Pelengkap Apartemen
Fungsi pelengkap pada apartemen biasanya dihadirkan untuk mendukung kedua fungsi sebelumnya.
Perwujudan atas fungsi pelengkap, seperti fasilitas ruang publik, petugas kebersihan dan keamanan.